Altbausanierung Berlin

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Altbausanierung Berlin – Die „alten Bauhasen“ aus Berlin haben viel Erfahrung bei der Altbausanierung.

Altbausanierung Berlin
Altbausanierung Berlin

Für Besitzer eines Altbaus ist es ein Wort, das oftmals den Angstschweiß auf die Stirn treibt: die Altbausanierung.

Nicht nur viele Altbaubesitzer, sondern auch Menschen, die in Erwägung ziehen, ein bereits erbautes Gebäude zu erwerben, sehen in der Altbausanierung ein Fass ohne Boden und damit den finanziellen Ruin.

Dem ist aber keinesfalls so – im Gegenteil.

Oftmals lässt sich in einem finanziell überschaubaren Rahmen eine umfassende Altbausanierung durchführen, die nicht nur funktionale Vorteile mit sich bringt.

Darüber hinaus können Altbaubesitzer und Käufer von Altbauten sogar viel Geld sparen und dabei noch eigene Ideen umsetzen.

Wie Sie in Berlin und Brandenburg eine Altbausanierung zu Ihren Gunsten durchführen, erfahren Sie ebenfalls im nachfolgenden Beitrag.

Altbausanierung Berlin: Die größte Angst bei einer Altbausanierung

Die meisten Menschen befürchten bei der Altbausanierung eine Verkettung der verschiedensten Sanierungsmaßnahmen, die so zuvor nicht geplant waren.

Aus dem einfachen Erneuern von Badezimmerfliesen steht dann womöglich am Ende der Maßnahmen ein völlig neues Badezimmer und womöglich sogar noch eine entsprechende Fassadendämmung usw..

Tatsächlich ist es ein Fakt, dass eine Altbausanierung durchaus mit Kosten verbunden sein kann, und vor allem auch wirklich umfangreiche Arbeiten durchgeführt werden müssen.

Altbausanierung Berlin: Der Rohbau ist beim Neubau bereits über 50 Prozent des Bauvolumens

Dennoch sollten Sie selbst bei einer umfassenden Altbausanierung bis auf die Grundmauern immer berücksichtigen, dass bei einem Neubau mehr als 50 Prozent der Kosten alleine für den Rohbau anfallen.

Deshalb ist selbst eine aufwendige Altbausanierung in der Regel deutlich günstiger als ein Neubauprojekt.

Darüber hinaus kommen Ihnen aber noch weitere Vorteile entgegen: die meisten Menschen sehen extreme Kosten bei einer Altbausanierung. Damit einhergehend können gerade beim Kauf von Altbauten preiswerte Schnäppchen gemacht werden.

Altbausanierung Berlin: Nutzen Sie die bestehenden Vorurteile bei der Altbausanierung zu Ihren Gunsten aus

Altbausanierung Berlin - altes Haus sanieren

Dem gegenüber sind aber bereits vollständig sanierte Altbauten extrem teuer und auch das Neubauen ist in den Kosten nicht unerheblich.

Weil viele Menschen nicht sanierte Altbauten scheuen, können Sie beim Erwerb und der Sanierung mehr Geld sparen, als Sie für einen sanierten Altbau bzw. einen Neubau ausgeben müssten.

Dass eine Altbausanierung von einer zur nächsten Sanierungsarbeit führt, stimmt bedingt. Wichtig ist vor allem, dass Sie sich noch vor dem ersten Sanierungsschritt einen Berater ins Haus holen.

In Berlin und Bandenburg können wir diese Aufgabe gerne für Sie übernehmen.

Schließlich blicken wir auf entsprechend lange Erfahrungen bei der erfolgreichen und effizienten Altbausanierung zurück.

Altbausanierung Berlin: Aufbau einer professionellen und transparenten Altbausanierung ohne versteckte Kosten

Wir führen dann eine ausführliche Begutachtung des Objekts durch. Anhand dieser ermittelten Daten erstellen wir im Anschluss eine Analyse über den Sanierungsbedarf.

Mithilfe dieser Analyse wird dann eine Aufstellung der notwendigen Arbeiten sowie der Kosten erstellt.

Diese Bewertung ist so aufgebaut, dass sämtliche Faktoren einfließen.

Das bedeutet neben den Sanierungsarbeiten sowie den Kosten selbstverständlich auch die entsprechenden Bezuschussungen seitens des Bundes, des Bundeslandes sowie der Kommune.

Schließlich ist die Altbausanierung in der Regel auch eine energetische Sanierung, um die Gebäudesubstanz sowie die Haustechnik wieder auf den neuesten Stand zu bringen.

Vorteile einer Altbausanierung in Berlin

Die Vorteile gegenüber dem Neubau sind eindeutig: Sie erhalten ein modernes Altbauobjekt, das deutlich unter den Preisen eines Neubauobjekts liegt. Gleichzeitig erfährt Ihr Objekt durch die Sanierung eine erhebliche Wertsteigerung.

Im Rahmen der Planungen können Sie selbstverständlich auch Änderungen an der Bausubstanz vornehmen oder mit berücksichtigen. Beispielsweise das Erweitern von Wohnraum, die Schaffung von zusätzlichem oder in der Aufteilung großzügigeren Räumlichkeiten.

Zwar haben Sie hier nicht völlig freie Hand, allerdings lassen sich sehr viele Wünsche umsetzen.

Altbausanierung Berlin: Dauerhaft Kosten sparen

Aber nicht nur gegenüber dem Neubau oder dem Erwerb eines bereits sanierten Altbaus erleben Sie einen finanziellen Vorteil.

Gerade bei einem energetisch sanierten Altbau sind schnell Heizkosten- und Energieersparnisse von über 30.000 Euro in 10 Jahren zu realisieren.

Nach 20 Jahren kann die Einsparung bereits bei knapp 90.000 Euro liegen.

Die Sanierungskosten für einen solchen durchschnittlichen Sanierungsfall liegen aber deutlich unter diesem Betrag.

Unterm Strich und mittel- bis langfristig sparen Sie viel Geld ein und die Altbausanierung amortisiert sich in vielen Fällen nach 10 bis 15 Jahren, um dann im Prinzip in der Gewinnzone anzugelangen.

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