Modernisierung planen Berlin

Jetzt anrufen und unverbindlich informieren über die Planung einer Modernisierung unter

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Wir beraten Sie unabhängig in Ihrem Sinne und in Ihrem Interesse.

Gewinnen Sie an Sicherheit, Bauqualität, moderne Grundrisse und sparen Sie viel Geld bei Ihrem Bauvorhaben durch die Erfahrungen von „Alten Bauhasen“.

Der Bau eines Wohnhauses: was gestern noch dem aktuellen Stand der Technik entsprach, ist heute restlos veraltet, was gestern enorm beliebt war, ist heute schrecklich.

Ein Haus kann also noch so hochwertig und vorausschauend gebaut werden – es wird immer irgendwann an den Punkt kommen, dass eine Modernisierung durchgeführt werden muss.

Doch statt einfach „drauf los zu modernisieren“ sollten Sie hier mit System und vor allem Planung vorgehen.

Was zu beachten ist und wie Sie vorgehen können, erfahren Sie im Anschluss.

Wollen Sie die Modernisierung oder Sanierung Ihres Hauses in Berlin oder Brandenburg planen, können Sie sich auch gerne direkt an uns wenden.

Mit mehr als 30 Jahren Erfahrungen beim Sanieren und Modernisieren sind wir der richtige Ansprechpartner für Sie.

Modernisierung planen Berlin: Die erste Vorentscheidung zur Hausmodernisierung

Entweder ist man mit der Optik bestimmter Hauskomponenten nicht mehr wirklich einverstanden, die Heizung bläst zu viel Geld sprichwörtlich zum Fenster hinaus oder die Schadstellen auf dem Boden mehren sich deutlich.

So oder so ähnlich sieht der erste Gedankenanstoß zur bevorstehenden Sanierung bei vielen Hauseigentümern aus.

Manche machen dann den Fehler, genau die Mängel, die sie stören, beheben zu wollen.

Der Fokus wird also auf diese eine Komponente gerichtet.

Das ist der fatalste Fehler, der bei der Modernisierung begangen werden kann.

Sie müssen ein Haus immer als Ganzes, als eine Einheit sehen.

Alle Bestandteile und Komponenten eines Gebäudes sind miteinander verzahnt und wirken in Nutzen und Funktion zusammen.

Modernisierung planen Berlin: Die Auswirkungen einer nur unvollständig geplanten Sanierung anhand dem Beispiel der Heizungsmodernisierung

Ein Beispiel ist die Heizung.

Sie wollen die Heizung modernisieren, weil der Energieverbrauch zu hoch ist.

Ein Fachmann berät Sie und verspricht Einsparungen von bis zu 50 Prozent.

Sie entscheiden sich für diese Modernisierung, die Einsparungen liegen aber nur bei 15 Prozent, weil die Außenhülle undicht ist und hier viel Wärme verloren geht.

Also beschließen Sie, nun auch die Gebäudehülle zu sanieren.

Nun stellen Sie womöglich fest, dass die Einsparung immer noch bei nur 35 Prozent liegt, Sie scheinen aber alles richtig gemacht zu haben.

Also beschweren Sie sich beim Heizungsfachmann.

Der kommt und sieht sich alles an.

Sein Urteil: da jetzt die Gebäudehülle saniert wurde, ist die Anlage völlig überdimensioniert, sprich, sie verbraucht mehr, als nötig.

Um die hohen Einsparungen zu erzielen, müsste jetzt die gerade erst erneuerte Heizung schon wieder ausgetauscht werden.

Modernisierung planen Berlin: Ein professioneller Ablaufplan zu einer wirkungsvollen Modernisierung

Nach diesem Prinzip laufen leider immer noch sehr viele Modernisierungen ab.

Daher sollten Sie unbedingt einen Fahrplan entwickeln, an den Sie sich konsequent halten.

Diese sollte, so oder so ähnlich wie nachfolgend zusammengestellt, aussehen:

• Sie informieren sich vorab
• Auflistung Ihrer Anforderungen
• Energieberater und Sanierungsberater
• Aufnahme des Istzustands
• Auswertung und Analyse
• Erstellen des Modernisierungsbedarfs
• erste Entscheidungen werden getroffen
• Finanzierung, Fördermittel, Eigenleistungen definieren
• Planung und Genehmigung
• Vergeben der Arbeiten und Verträge aufsetzen
• Einsetzen einer unabhängigen Bauleitung
• Durchführung der Modernisierungsmaßnahmen
• zunächst technische Abnahmen, dann Endabnahme

Modernisierung planen Berlin: Verhindern Sie verdeckte Kosten und unangenehme Überraschungen

Eine der wichtigsten Entscheidungen ist das ins Boot holen eines Energie- und Sanierungsberaters.

Dieser ist aufgrund seiner Berufserfahrungen und seiner Kompetenzen in der Lage, Bausubstanz und Haustechnik exakt auszuwerten und vor allem zu bewerten.

Modernisierung planen Berlin: Aus den Modernisierungsmaßnahmen das meiste holen

Die gesamte Modernisierung ist jetzt ein Projekt, die Ihr Haus als ein Ganzes sieht.

Sämtliche Modernisierungsmaßnahmen, die jetzt erarbeitet werden, greifen sinnvoll ineinander.

Überraschende Kostenexplosionen vermeiden Sie so nahezu vollständig.